📚 شرط فاسد در ضمن عقد 💠 سؤال: اگر ضمن قرارداد خرید خانه، شرط شود که دو طرفِ معامله تا زمان تنظیم سند رسمی حق فسخ داشته باشند ولی زمان تنظیم سند نزد دو طرف مشخص نشده باشد؛ آیا این شرط صحیح است؟ در این صورت آیا اصل معامله باطل است؟ ✅ جواب: شرط باطل است اما اصل معامله، صحیح است. #احکام_معاملات #احکام_خرید_و_فروش #شرط_فاسد 🆔 @leader_ahkam

📚 تاخیر در پرداخت بهای معامله 💠 سؤال: جنسی را به شخصی به قیمت نقدی مشخص فروخته ایم؛ شخص بعد از دو ماه جهت پرداخت مراجعه می کند با توجه به اینکه شرط پرداخت نقدی بوده و جنس گران شده، می توان به قیمت روز از او تقاضای وجه کرد؟ ✅ جواب: در صورتی که سه روز یا بیشتر از تاریخ معامله بگذرد و خریدار ثمن را نپردازد و فروشنده هم کالا را در اختیار وی نگذاشته باشد، فروشنده حق خواهد داشت معامله را فسخ کند. ولی اگر کالا تحویل داده شده و علاوه بر بنای معامله به صورت نقد، شرط زمان خاصی برای پرداخت مبلغ در ضمن معامله شده باشد با تخلف از این شرط حق فسخ محقق میشود و فروشنده میتواند معامله قبلی را فسخ کند و کالا را به قیمت روز در قالب قرارداد جدید به طرف مقابل واگذار کند و در غیر این صورت فروشنده فقط حق گرفتن کاهش ارزش پولش را دارد. #احکام_معاملات #تاخیر_در_بهای_معامله #تورم_در_معاملات 🆔 @leader_ahkam

📚 شرط مبلغ سود ثابت در مضاربه 💠 سؤال: آیا در قرارداد مضاربه پرداخت مبلغ معینی از سود به صورت ماهیانه اشکال دارد؟ ✅ جواب: در قرارداد مضاربه باید درصد سهم دو طرف از سود حاصل تعیین شود، پس از تعیین آن میتوانند برای پرداخت مبلغ معین ماهیانه، شرط کنند که هر ماه مبلغ معینی علی الحساب به سرمایه گذار پرداخت شود و در پایان قرارداد بر اساس درصد تعیین شده در متن قرارداد، سهم هر یک از عامل و مالک، محاسبه یا نسبت به همان مبلغی که پرداخت شده مصالحه شود. #احکام_معاملات #احکام_مضاربه 🆔 @leader_ahkam

📚 معامله با مال حرام 💠 سؤال: در معامله‌ای که به ذمه واقع می‌شود، اگر مشتری بخواهد بهای معامله را از مال حرام بدهد، آیا معامله صحیح است؟ ✅ جواب: معامله صحیح است ولی خریدار مدیون فروشنده است و با تحویل پول حرام دِین او ادا نمی‌شود. #احکام_معاملات #احکام_خرید_و_فروش #معامله_با_ثمن_حرام 🆔 @leader_ahkam

📚 کسب درآمد از خدمات کاشتِ ناخن 💠 سؤال: آیا کسب درآمد از خدمات کاشتِ ناخن ، جایز است؟ ✅ جواب: اگر ناخن مصنوعی ، قابل برداشتن باشد، کاشتن آن و دریافت دستمزد به خودی خود اشکال ندارد؛ اما اگر برداشتن آن ممکن نباشد یا مشقت غیر قابل تحمل داشته باشد، کاشتن ناخن (بدون ضرورت غیر قابل اجتناب) و دریافت دستمزد، جایز نیست. #احکام_معاملات #احکام_کسب_و_کار #کاشت_ناخن 🆔 @leader_ahkam

📚 پس ندادن بیعانه 💠 سؤال: مدیر شرکت باربری هستم و گاهی کامیون دار پس از رزرو بار، برای حمل آن مراجعه نمی کند؛ آیا برای اینکه مجبور باشد که بار را تحویل بگیرد، می توانم با توافق، بیعانه بگیرم و در صورت عدم مراجعه، بیعانه قابل برگشت نباشد؟ ✅ جواب: می توانید هنگام رزرو، قرارداد حمل بار را با کامیون دار قطعی کنید و مبلغی را از کامیون دار دریافت کنید و شرط کنید در صورتی که از حمل بار انصراف دهد، مبلغ دریافتی به عنوان جریمۀ تخلف از شرط، عودت داده نمی شود. #احکام_معاملات #شرط_ضمن_عقد #بیعانه 🆔 @leader_ahkam

📚 جذب سرمایه در تولید 💠 سؤال: برای تأمین هزینه های کارگاهی و تولید محصولات می خواهم که مقداری پول را از طریق سرمایه گذاری جذب کرده و در قبال آن، مبلغی را به عنوان سود مشارکت همراه با اصل پول برگردانم؛ آیا گرفتن این پول از لحاظ شرعی اشکال دارد؟ با توجه به اینکه مبلغ سود به صورت ماهیانه دقیقا مشخص نمی شود. ✅ جواب: اگر در قالب عقد وکالت، قرارداد منعقد کنید به این صورت که صاحب سرمایه به شما وکالت دهد که با پول او، فعالیت اقتصادی و تولیدی مد نظر را از طرفش انجام دهید و ماهیانه یا در پایان قرارداد، مقدار معینی (طبق توافق) از سودهای حاصل شده را به او بدهید و بقیه را به عنوان اجرت وکالت برای خود بردارید, اشکال ندارد. #احکام_معاملات #سود_مشارکت #عقد_مشارکت 🆔 @leader_ahkam

📚 خرید و فروش اسکناس 💠 سؤال: خرید و فروش اسکناس به صورت نسیه به مبلغی بیشتر از مبلغ آن، چه حکمی دارد؟ ✅ جواب: در صورتی که معاملۀ مذکور، به قصد جدّی و با غرض عقلایی باشد مثل این که اسکناس ها از نظر کهنه و نو بودن با یکدیگر فرق داشته و یا دارای علامت های مخصوص بوده است و یا نرخ آن ها با یکدیگر، تفاوت داشته باشد، اشکال ندارد ولی اگر معامله، صوری و برای فرار از ربا بوده و در واقع برای دستیابی به سود پول باشد، شرعاً حرام و باطل است. #احکام_معاملات #خرید_و_فروش_پول #معامله_نقدین 🆔 @leader_ahkam

📚 فروش انگشتر طلای مردانه 💠 سؤال: با توجه به اینکه استفاده از طلا برای مردان حرام است، اگر کسی انگشتر مردانه هدیه گرفته باشد؛ آیا می تواند فقط طلای آن را بدون قصد استفاده بفروشد؟ (اصلا قصد استفاده از انگشتر در میان نباشد). ✅ جواب: در فرض سؤال اگر فقط طلای آن را بفروشد و مبلغی بابت مزد ساخت پرداخت نشود، فی نفسه اشکال ندارد. #احکام_معاملات #معاملات_طلا #طلای_مردانه 🆔 @leader_ahkam

📚 نسیم_احکام 💠 موضوع: فعالیت در بازار مالی فارکس براساس معاملات سی‌اِف‌دی ✅ حکم شرعی معامله بر سر پیش‌بینی نوسان ارزش دارایی‌ها و کسب سود از طریق آن چیست؟ #احکام_معاملات #فارکس #سی_اف_دی 🆔 @leader_ahkam

📚 خیار فسخ بدون تعیین مدت 💠 سؤال: آیا می‌توان ضمن معاملۀ خانه، شرط کرد که تا زمان تنظیم سند رسمی، طرفین حق فسخ (خیار شرط) داشته باشند؟ ✅ جواب: اگر زمان تنظیم سند معلوم باشد، اشکال ندارد در غیر این صورت شرط باطل بوده و اصل معامله صحیح است. #احکام_معاملات #احکام_خیارات #خیار_فسخ 🆔 @leader_ahkam

📚 معامله خودروی معیوب 💠 سؤال: ماشینی را که مدتی قبل خریده بودم به شخص دیگری فروختم و پس از فروش مشخص شده که موتور ماشین قبلا تعویض شده است؛ اکنون خریدار جز با دریافت خسارت رضایت نمی دهد، اکنون چه وظیفه ای دارم؟ ✅ جواب: اگر تعویض موتور عیب محسوب می شود و هنگام معامله در مورد وجود عیب شرط خاصی نشده است، خریدار می تواند معامله را فسخ کند یا تفاوت قیمت را مطالبه کند. ◀️ روش محاسبه تفاوت قیمت: نسبت بین قیمت سالم و معیوب در بازار مشخص می شود و به همان نسبت از قیمت معامله انجام شده به خریدار برمی گردد، یعنی اگر قیمت سالم و معیوب در بازار به ترتیب مثلا 5 و 4 باشد، خریدار می تواند یک پنجم قیمت معامله را بازپس بگیرد. #احکام_معاملات #خیار_فسخ #ارش 🆔 @leader_ahkam