⭕️ دولت و بانک‌ها از گران شدن دارایی‌هایشان در حال منتفع شدن هستند 🔹تا قبل از سال ۹۷ و افزايش قیمت‌هایی که داشتيم، دوره انتظار برای خانه‌دار شدن در تهران به طور متوسط برای تمامی دهک‌ها نزديک به ۴۰ سال بود. هرچقدر به سمت دهک‌های پايين درآمدی می‌رویم، سال‌های بیشتری طول می‌کشد و هرچقدر به دهک‌های بالاي درآمدی می‌رسیم اين دوره انتظار کمتر می‌شود. 🔸تا پيش ازا ين مکانيزمِ شاخص دسترسي به مسکن تقريبا ۱۲ سال بود به اين معنا که اگر فردي ۱۲ سال به صورت متمادی تمام درآمدش را پس‌انداز می‌کرد و مشمول تورم و افزايش قيمت هم نمی‌شد، چندين سال طول می‌کشید تا بتواند مسکني متناسب با نياز بخرد. 🔹با توجه به سهم يک سومی هزينه مسکن در سبد خانوار اين عدد بايد ضربدر ۳ شود که تقريبا ۳۶ تا ۴۰ سال زمان می‌برد تا افراد صاحب مسکن شوند. چون به‌هرحال خانوار همه درآمدش را بابت مسکن نمی‌پردازد. 🔸در شرايط فعلي با توجه به متغيرهايي نظير توان بانک‌ها در خصوص وام‌دهی يا توان خانوار در بازپرداخت، نمی‌توانیم تناسبي ميان وام‌ها و قيمت فعلي مسکن برقرار کنيم. اگر بخواهيم وام تسهيلات را افزايش بدهيم، نه شبکه بانکي ما در حال حاضر امکانش را دارد و نه خانوار می‌تواند اقساط را با توجه به درآمدي که دارد بازپرداخت کند اما تنها راهکاری که وجود دارد، #زمين است. 🔹دولت بايد زمين را به صورت #رايگان در اختيار مردم بگذارد، اگر مالکيت‌اش را هم واگذار نکرد، اشکالي ندارد. طبق قانون ساماندهی توليد و عرضه مسکن دولت موظف است براي متقاضيان مسکن حق بهره‌برداری از زمين را واگذار کند. 🔸دولت و بانک‌ها از گران شدن دارایی‌هایشان در حال منتفع شدن هستند. هميشه يک سرفصلي در بودجه وجود دارد که بابت فروش #املاک_دولتی است، بخش عمده‌ای از بودجه را دولت از اين طريق تأمین می‌کند، لذا درآمد شرکت‌ها و سودآوری آن از گران شدن املاک به دست می‌آید يعني عملاً خود دولت از گران شدن املاک منفعت می‌برد و حتي دولتی‌ها هم به لحاظ شخصی اين کار را می‌کنند. 📌 گفتگوی #فرهاد_بیضایی؛ کارشناس مسکن با روزنامه رسالت 🎬 @Mostazafin_TV

🔸جان کری با احترام تمام اخیرا گفت: "قرار بود ابتدا پیشنهاد مذاکرات موشکی به ایران بدهیم، اگر نپذیرفتند از برجام خارج شویم". ریچارد نفیو، معمار تحریم‌های ایران در دولت اوباما، در کتاب هنر تحریم‌ها می‌نویسد: "سياست تعامل كه ازسوي دولت اوباما اتخاذ شد، جزء بخش‌هاي مهم راهبرد تحریم بود و سياست و تلاش‌های دوران بوش برای مخفيانه جلوه دادن برنامه هسته‌ای ایران و متناقض بودن آن با تعهدات این كشور در زمينه عدم اشاعه نيز می‌توانست بخشي از همين راهبرد باشد". دولت تدبیر اما خیال می‌کند حساب اوباما از آمریکا جداست(این حرف را آقای کمالوندی سخنگوی سازمان انرژی اتمی به زبان آورده است!) و وزیر خارجه ما مسئله‌اش با آمریکا را بی‌احترامی تعریف می‌کند! @syjebraily

عملی که در #شب_قدر جواز عبور از صراط می دهد #حجت_الاسلام_عابدینی کانال تذکرة الاولیاء @tezkar

‍ ‍♦️دعای پیش از افطار♦️ امام صادق (ع) نقل می کنند که رسول خدا به امیر مؤمنان علی (ع) فرمودند: ای اباالحسن! به ماه رمضان چیزی نمانده است. قبل از اینکه افطار کنی، دعایی را بخوان که جبرئیل به من تعلیم داد. جبرئیل به من گفت: ای محمد! کسی که قبل از افطار روزه ماه رمضان، این دعا را بخواند: خداوند دعای او را برآورده می کند، نماز و روزه او را قبول کرده و ده دعای او را مستجاب می گرداند، گناهان او را بخشیده و غصه ها و گرفتاری های او را برطرف می کند، حاجتهای او را براورده و او را به هدفش می رساند عمل او را همراه عمل پیامبران و صدیقین بالا می برد و در روز قیامت چهره او را نورانی تر از ماه شب چهارده قرار میدهد. گفتم: آن دعا، چه دعایی است؟ فرمودند: اَللَّهُمَّ رَبَّ النُّورِ الْعَظِيمِ وَرَبَّ الْكُرْسِيِّ الرَّفِيعِ وَرَبَّ الْبَحْرِ الْمَسْجُورِ وَرَبَّ الشَّفْعِ الْكَبِيرِ وَالنُّورِ الْعَزِيزِ وَرَبَّ التَّوْرَاةِ وَالإِنْجِيلِ وَالزَّبُورِ وَالْفُرْقَانِ الْعَظِيمِ أَنْتَ إِلَهُ مَنْ فِي السَّمَاوَاتِ وَإِلَهُ مَنْ فِي الأَرْضِ لاَ إِلَهَ فِيهِمَا غَيْرُكَ وَأَنْتَ مَلِكُ مَنْ فِي السَّمَاوَاتِ وَمَلِكُ مَنْ فِي الأَرْضِ لاَ مَلِكَ فِيهِمَا غَيْرُكَ أَسْأَلُكَ بِاسْمِكَ الْكَبِيرِ وَنُورِ وَجْهِكَ الْمُنِيرِ وَبِمُلْكِكَ الْقَدِيمِ يَا حَيُّ يَا قَيُّومُ يَا حَيُّ يَا قَيُّومُ يَا حَيُّ يَا قَيُّومُ أَسْأَلُكَ بِاسْمِكَ الَّذِي أَشْرَقَ بِهِ كُلُّ شَيْءٍ وَبِاسْمِكَ الَّذِي أَشْرَقَتْ بِهِ السَّمَاوَاتُ وَالأَرْضُ وَبِاسْمِكَ الَّذِي صَلَحَ بِهِ الأوَّلونَ وَبِهِ يَصْلُحُ الآخَرُونَ يَا حيٌّ قَبْلَ كُلِّ حَيٍّ وَيَا حَيٌّ بَعْدَ كُلِّ حَيٍّ وَيَا حَيٌّ لاَ إِلَهَ إلاَّ أَنْتَ صَلِّ عَلَى مُحَمَّدٍ وَآلِ مُحَمَّدٍ وَاغْفِرْ لِي ذُنُوبِي وَاجْعَلْ لِي مِنْ أَمْرِي يُسْراً وَفَرَجاً قَرِيباً وَثَبِّتْنِي عَلَى دِينِ مُحَمَّدٍ وَآلِ مُحَمَّدٍ وَعلى سُنَّةِ مُحَمَّدٍ وَآلِ مُحَمَّدٍ عَلَيْهِ وَعَلَيْهِمُ السَّلاَمَ وَاجْعَلْ عَمَلِي فِي الْمَرْفُوعِ الْمُتَقَبَّلِ وَهَبْ لِي كَمَا وَهَبْتَ لأِوليَائِكَ وَأَهْلِ طَاعَتِكَ فَإِنِّي مُؤْمِنٌ بِكَ وَمُتَوَكِّلٌ عَلَيْكَ مُنِيبٌ إِلَيْكَ مَعَ مَصِيرِي إِلَيْكَ وَتَجْمَعُ لِي وَلأَِهْلِي وَوُلْدِي الْخَيْرَ كُلَّهُ وَتَصْرِفُ عَنِّي وَعَنْ وُلْدِي وَأَهْلِي الشَّرَّ كُلَّهُ أَنْتَ الْحَنَّانُ الْمَنَّانُ بَدِيعُ السَّمَاوَاتِ وَالأَرْضِ تُعْطِي الْخَيْرَ مَنْ تَشَاءُ وَتَصْرِفُهُ عَمَّنْ تَشَاءُ فَامْنُنْ عَلَيَّ بِرَحْمَتِكَ يَا أَرْحَمَ الرَّاحِمِينَ. منبع: #المراقبات ص 207 عارف کامل حاج #میرزا_جواد_آقا_ملکی_تبریزی 🔺کانال تذکرة الاولیاء @tezkar

🔻کیهان و حلقه نیویورک 🖊مهدی نصیری 🔹پس از انقلاب حلقه های متعدد فکری و سیاسی در جمهوری اسلامی شکل گرفت که گاه بر آنها عنوان حلقه داده شد و گاه داده نشد. 🔹دو حلقه مشهور و موثر از این حلقه ها یکی حلقه کیان با محوریت نشریه کیان و ترویج آرای دکتر سروش و جریان روشنفکری دینی بود و دیگری حلقه نیویورک با محوریت آقایان کمال و صادق خرازی و محمد جواد ظریف بود. 🔹فعالیت حلقه نیویورک به اواخر دهه شصت و اوایل دهه هفتاد در دولت مرحوم هاشمی و وزارت خارجه دکتر ولایتی بر می گردد. این حلقه با استقرار در دفتر نمایندگی ایران در سازمان ملل نقش به سزایی در ترویج تئوری گفتگو و مذاکره با آمریکا و تنش زدایی ایدئولوژیک بین ایران و آمریکا داشت و به نظرم ثمره نهایی تلاشهای این حلقه در ماجرای برجام به بار نشست. البته حلقه نیویورک در سالهای بعد تا ۸۲ تحولاتی را پشت سر گذاشت و آقایان ناصری و موسویان و ... به آن اضافه شدند و از نقش خرازی ها کاسته شد و ایده گفتگو و تعامل با آمریکا قوت گرفت. 🔹در سال ۷۱ توفیق دیدار با آقای دکتر کمال خرازی نصیب بنده شد البته در تهران و نه نیویورک. 🔹روزنامه کیهان که در دوران مدیریتم خط عدم سازش و گفتگو با آمریکا را دنبال می کرد، طبیعی بود که به فعالیت های این حلقه حساس باشد و بعضا مطالبی را در انتقاد از آن منتشر کند. و البته از جمله انتقادات مطرح شده بکار گیری غیر قانونی آقای ظریف (به دلیل عدم خدمت سربازی) در دفتر نمایندگی ایران در نیویورک بود. 🔹انتشار این مطالب منجر به شکایت بردن جناب خرازی به دفتر رهبری شد و بعد توصیه دفتر به کیهان که نشستی با آقای خرازی گذاشته شود و از نزدیک تبادل آراء شود. 🔹این جلسه با حضور کمال خرازی و بنده به عنوان مدیر مسئول و آقایان معلی (عضو شورای سردبیری کیهان) رحیم پور ازغدی (از مشاوران و نویسندگان کیهان) احمد پورنجاتی (از معتمدین دفتر رهبری) در موسسه کیهان برگزار شد و گفتگوهایی رد و بدل شد. 🔹نکته قابل توجه در جمع بندی بحثها این بود که جناب خرازی به بنده و جمع توصیه کردند که لازم است دیداری از نیویورک و آمربکا داشته باشیم. پرسیدیم: ربط این توصیه با مذاکرات امروز ما چیست؟ ایشان لبخندی زد و سری تکان داد و گفت: توصیه می کنم دیداری داشته باشید، بد نیست. 🔹البته در همان جلسه حدس زدیم که مقصود جناب خرازی از این توصیه و دعوت چیست. مقصود به طور واضح این بود که دیدار از نیویورک و آمریکا می تواند به تعدیل مواضع شما نسبت به آمریکا منجر شود و طبعا دیگر این قدر از سیاست خارجی هاشمی و ولایتی انتقاد نخواهید کرد. 🔹بعدا معلوم شد یکی از فعالیت های حلقه نیویورک دعوت از برخی چهره های سیاسی و عناصر موثر به خصوص برخی عناصر رادیکال به آمریکا و تور نیویورک گردی برای تعدیل مواضع ضد آمریکایی بوده و البته توفیقاتی هم در این عرصه کسب کرده اند. 🔹آقای نادر طالب زاده نیز بعدا برای من تعریف کرد که وقتی برای ساخت مستند ساعت ۲۵ (با مضمون انعکاس فقر و بی خانمانی در جامعه آمریکا) به آمریکا رفته بود، برای استمداد و طلب همکاری به دفتر نمایندگی ایران در سازمان ملل مراجعه می کند و وقتی درخواستش را مطرح می کند، یکی از کارمندان ارشد دفتر و عضو حلقه نیویورک، پرده پنجره ای را که در خیابان منهتن نیویورک باز می شد بالا می زند و به طالب زاده می گوید: "برجها را می بینی؟ بیا از عقل در جامعه آمریکا فیلم بساز و نه فقر"! و او ظاهرا نمی دانست که طالب زاده بزرگ شده در آمریکاست و کمبودی در برج بینی و زرق و برق تمدن غربی و آمریکایی ندارد و این برخی ندید بدیدهای سیاسی بودند که با سفر به نیویورک و چرخ زدن در منهتن و برخی دیگر از خیابان های پر زرق و برق دیگر ( و البته نه منطقه فقیر و خشونت زده هارلم) ، افسون می شدند و در برگشت از آمریکا به عقلانیت مورد نظر حلقه نیویورک می رسیدند. 🔹در هر صورت برخی کارهای سنجیده و فکر شده در دهه شصت و هفتاد در جمهوری اسلامی خوب! به بار نشست که از جمله آنها فعالیت حلقه نیویورک بود و اعضای حلقه همچنان از معتمدین و فعالان سیاست خارجی نظام هستند. 🔷🔶 @amoofidel 🔶🔷

ترامپ شب گذشته برای چندمین بار به مردم ایران گفت تروریست ... ای کاش می‌شد این ویدیو کوبید توی صورت امثال زشت کلام که اینقدر کاسه لیسی آمریکایی‌ها رو نکنند @BisimchiMedia

📹 نماهنگ ویژه | #پیامی_دارم ! 🔰 نسخه کم‌کیفیت 🔺️ حضرت آیت‌الله خامنه‌ای در دیدارهای مختلف بارها با اشاره به آیه‌ی شریفه‌ی «وَ یَستَبشِرونَ بِالَّذینَ لَم یَلحَقوا بِهِم مِن خَلفِهِم اَلّا خَوفٌ عَلَیهِم وَ لا‌ هُم یَحزَنون»، «پیام شهدا برای امروز ملت ایران» را «نترسیدن و امیدداشتن» دانسته‌اند. 🌷 از این رو، پایگاه اطلاع‌رسانی دفتر حفظ و نشر آثار رهبر انقلاب (KHAMENEI.IR) همزمان با سوم خردادماه سالروز حماسه فتح خرمشهر، نماهنگ «پیامی دارم» را با توجه به بیانات حضرت آیت‌الله خامنه‌ای درباره پیام شهدا به ملت ایران تهیه و منتشر میکند. ▪️دریافت نماهنگ با کیفیت بالاتر👇 💻 http://farsi.khamenei.ir/video-content?id=42641

مشکل اینجاست که رییس جمهور هر کاری دلش میخواهد میکند! #حمید_رسایی

سلنا گومز خواننده و بازیگر مشهور هالیوودی که بیشترین فالوور رو توی اینستاگرام داره ، چند روز پیش توی جشنواره کن گفته: شبکه های اجتماعی برای نسل من خیلی مخرب بودن و من خیلی نگرانم... کافی بود این حرف رو امام جمعه یه شهر میزد اون وقت غرب‌زده‌های لیبرال بهش حمله میکردن که تو یه ادم عقب مونده‌ای...😒

♻️ بخشی از یادداشت حمید رسایی: بدون تردید اگر در مجلس بودم به هیچکدام از این دو نفر رای نمی‌دادم. «رأی» حرمت دارد و باید در قبال آن پاسخگو بود. وقتی در طول این سال‌ها شاهد عملکرد و جهت گیری غلط هر دو بوده ایم چرا باید در سیئات این دو شریک‌ باشیم آن هم با استدلال خنده دار اینکه اگر به لاریجانی رأی ندهیم یک اصلاح طلب رییس مجلس می‌شود! آیا بین سرلیست اصلاح طلبان در قم (لاریجانی) با سرلیست اصلاح طلبان در تهران (عارف) تفاوتی است؟! هر دو مصداق چهره های غیرانقلابی، هر دو عضو جریان تحمیل، هر دو مدافع و سینه چاک برجام، هر دو حامی دولت لیبرال و اشرافی حسن روحانی، هر دو کاندیدای ریاست جمهوری ۱۴۰۰، هر دو توجیه گر وضع موجود و.... متن کامل را در پست بعدی بخوانید...

. 🔹نگاهی متفاوت به رقابت انتخاباتی هیات رییسه مجلس ♻️ در دعوای بنی العباس و‌بنی الامیه، تکلیف چیست؟ 🔰 حمید رسایی: برای بسیاری از مردم و‌ نخبگان، رأی فردای برخی نمایندگان مجلس که در طول سال دائما علیه لاریجانی موضع مخالف می‌گیرند و عملکردهای ناصواب او را به نقد می‌کشند، مهم است. همه می‌دانند که بین #عارف و #لاریجانی تفاوتی نیست، مسیر این دو یکی است و تنها تفاوت شان، یک اختلاف ظاهری و نه مبنایی است. کیست که نداند دعوای این دو و هواداران انها در صحن علنی، دعوای قدرت است. در مثال مناقشه نیست اما مثل دعوای این جماعت، مثل دعوای بنی العباس و بنی الامیه است که اهل بیت در آن دخالت نکردند با اینکه بنی العباس در ظاهر خود را مدافع اهل بیت و دوستدار ایشان نشان می‌دادند. بدون تردید اگر در مجلس بودم به هیچکدام از این دو نفر رای نمی‌دادم. «رأی» حرمت دارد و باید در قبال آن پاسخگو بود. وقتی در طول این سال‌ها شاهد عملکرد و جهت گیری غلط هر دو بوده ایم چرا باید در سیئات این دو شریک‌ باشیم آن هم با استدلال خنده دار اینکه اگر به لاریجانی رأی ندهیم یک اصلاح طلب رییس مجلس می‌شود! آیا بین سرلیست اصلاح طلبان در قم (لاریجانی) با سرلیست اصلاح طلبان در تهران (عارف) تفاوتی است؟! هر دو مصداق چهره های غیرانقلابی، هر دو عضو جریان تحمیل، هر دو مدافع و سینه چاک برجام، هر دو حامی دولت لیبرال و اشرافی حسن روحانی، هر دو کاندیدای ریاست جمهوری ۱۴۰۰، هر دو توجیه گر وضع موجود و.... کدام عاقلی، کسی را بر کرسی ریاست مجلس می‌نشاند که در طول سال‌های گذشته ادعا می‌کرده از دست رفتارهای غیرقانونی او خون دل خورده است و طبعا با این کار، یک سال بعد هم می‌خواهد از او انتقاد کند و خون دل بخورد؟! شاید ادعا شود که این کار دفع افسد به فاسد است. اما نباید از یاد برد که اولا در دعوا و رقابت این دو، با تجمع حول یک کاندیدای مستقل و مناسب دیگر، شاید نتیجه عدم انتخاب هر دو باشد و ثانیا این قاعده عقلی، مربوط به جایی است که فاصله افسد با فاسد زیاد باشد نه در جایی که با قدرت رسیدن هر یک از این دو نفر، مفاسدی ظهور می‌کند که دیگری آن را ندارد و در حقیقت انتخاب هر یک از این دو، در نتیجه «انتخاب افسد» خواهد بود. امیدوارم نمایندگانی که در طول سال با شعار مخالفت با لاریجانی، در برابر افکار عمومی منتقد لاریجانی، کسب وجاهت و رأی کرده اند، فردا با انتشار علنی آرای خود در خصوص رییس، اولا به شعار #شفافیت_آرا جامع عمل بپوشانند و ثانیا نشان دهند که آن مخالفت، مبنایی، مستدل و مستحکم بوده است نه شعاری. بویژه آقایان زیر که منتظر مواضع و آرای علنی ایشان هستیم: حاجی دلیکانی، کریمی قدوسی، نقوی حسینی، ذوالنور، امیرآبادی، قاضی زاده، رنجبرزاده، بهمنی، پژمانفر، سلیمی، گودرزی، حاجی بابایی، دهمرده، حسینعلی شهریاری، سالک، کامران، ابطحی، پورمختار، بیگی، فرهنگی، مصری، کوچکی نژاد، کبیری، اسماعیل سعیدی، کیانپور، ادیانی، ملکشاهی و... پ ن _ لطفا این مطالبه (شفافیت ارای انتخابات هیات رییسه) را برای دوستانتان ارسال کنید. همچنین پیشنهاد می‌کنم در کانال تلگرام، عبارت زیر را جستجو کنید و یادداشت سه سال قبلم را بخوانید: رقابت سرلیست اصلاح طلبان قم با تهران #حمید_رسایی

💢 #مستند_فریب (قسمت دوم) 💠 پشت پرده حوادث 10 سال اخیر که در هیچ جای دیگر ندیدید. ✍ این مستند را با دقت ببینید و به اشتراک بگذارید 🔹قسمت اول مستند👇 https://eitaa.com/voinews/32819