📱 توییت استاد #رائفی_پور ✍️ هرچند این جماعت ارزش چراندن هم ندارند چه رسد به پاسخ. 💬 اما بد نیست ببینید چطور راه هرگونه سوال را می‌بندند. 💬 ببینید چطور بی‌شرمانه رهبر انقلاب را سپر بلای جایگاه خود می‌کنند؟ 💬 ببینید به‌زعم خود و مغز کوچکشان؛ چقدر مضحک پرونده‌سازی می‌کنند. 💬 بله این وفاق است که می‌بینید و نئاندرتال‌های رسانه‌ای وفاق. 💬 حیف از کارت هدیه‌هایی که خرج این‌ها شود! #وفاق_با_نفاق ✅ @Masaf

🔹 بایدن کمتر از دو سال دیگر زنده است 🔹 به‌گفته پزشک کاخ سفید در دوران ریاست‌جمهوری اوباما و ترامپ، رئیس‌جمهور سابق جو بایدن احتمالاً فقط بین ۱۲ تا ۱۸ ماه دیگر زنده است. 🔹 «جکسون» در پیامی گفت وضعیت سرطان بایدن وخیم است و آینده سلامتی‌اش بسیار نگران‌کننده به نظر می‌رسد. ✅ @Masaf

بازی رسانه‌ای رژیم صهیونیستی قبل از دور پنجم مذاکرات 👤 یک منبع رژیم اشغالگر به آکسیوس: ✏️ اسرائیل در حال آماده‌شدن برای حمله سریع به تأسیسات هسته‌ای ایران در صورت شکست مذاکرات است. ✏️ سازمان‎های اطلاعاتی معتقدند مذاکرات ایران و آمریکا شکست خواهد خورد. ✏️ ارزیابی ارتش اسرائیل این است که حمله به ایران در صورت به‌تعویق‌افتادن، کمتر موثر خواهد بود. ✏️ آمریکا از آمادگی‌های اسرائیل برای حمله به ایران آگاه است. 👤 یک مقام آمریکایی به آکسیوس: 🔴 دولت ترامپ نگران اقدام نتانیاهو برای حمله به ایران بدون چراغ سبز آمریکاست. ✅ @Masaf

🖥 تکرار سناریوی تبلیغاتی ضدایرانی؛ ربایش نفت‌کش اماراتی در آب‌های تحت حاکمیت ایران صحت ندارد ➡️روابط عمومی نیروی دریایی ارتش: ✏️ هیچ‌گونه حادثه‌ای با مشخصات ادعاشده در آب‌های تحت حاکمیت یا نظارت جمهوری اسلامی ایران به‌وقوع نپیوسته است. ✏️ تمامی ترددهای دریایی در این منطقه طبق روال قانونی و تحت نظارت نیروی دریایی ارتش جمهوری اسلامی انجام می‌گیرد. ✏️ اطلاق واژه «ربایش» به این حادثه، بدون ارائه شواهد معتبر و تنها بر اساس پیام‌های ادعایی، مصداق آشکار فضاسازی رسانه‌ای و تحریف واقعیت بوده است. ✏️ نسبت‌دادن این کشتی به ناوگان به‌اصطلاح «سایه‌ای» ایران، ادعایی بی‌اساس و فاقد هرگونه مستند حقوقی و فنی است که تنها در راستای تکرار سناریوهای تبلیغاتی ضدایرانی مطرح می‌شود. ✏️ جمهوری اسلامی ایران همواره به قوانین و کنوانسیون‌های بین‌المللی دریانوردی پایبند است. ✏️ ادعاهای مطروحه در این گزارش اقدامی هدفمند برای ایجاد التهاب در منطقه و تخریب افکار عمومی جهانی است. ✅ @Masaf

📸 خطای پالرمو را با سی.اف.تی تکرار نکنید! 🟢 هفتۀ گذشته مجمع تشخیص با وجود ایرادها و ضررهای احتمالی به‌صورت مشروط با کنوانسیون پالرمو موافقت کرد. 🔴 یکی از مهم‌ترین مشکلات پالرمو برای ایران، جرم‌انگاری دورزدن تحریم‌ها در این معاهده است. 🟢 موافقان کنوانسیون بحث حق شرط را مطرح می‌کنند، اما درمورد سی.اف.تی حق شرط امکان‌پذیر نیست. 🔴 تجربۀ کشورهای دیگر نشان داده که حق شرط با اعتراض سایر کشورها مواجه شده. مثلا زمانی که یمن برای پیوستن به سی.اف.تی حق شرطی دربارۀ مادۀ ۲ و ۲۴ در نظر گرفت، استرالیا با بیانیه‌ای این حق شرط را نپذیرفت. 🟢 همچنین مصر پس‌از پذیرش معاهده، در بیانیۀ تفسیری خود اعلام کرد مقاومت ملی در برابر اشغال را فعالیت تروریستی نمی‌داند، اما آمریکا این تفسیر را نقض مواد ۶ و ۱۹ معاهده بین‌المللی حقوق معاهدات دانست. 🔴 به‌تازگی نیز پارلمان انگلیس به‌دنبال این بوده که سپاه را گروه تروریستی اعلام کند؛ بنابراین هیچ اطمینانی وجود ندارد که کشورهای متخاصم حق شرط‌های ایران را بپذیرند و کشور را وارد درگیری‌های حقوقی جدید نکنند. 🟢 به‌همین دلیل مجمع تشخیص باید باتوجه‌ به فضای جدید و تهدیداتی که علیه کشور وجود دارد به بررسی سی.اف.تی بپردازد. ✅ @Masaf

▶️ استیضاح وزیر نیرو با ۲۱ امضا تحویل هیئت‌رئیسه مجلس شد 👤 «ابراهیم نجفی اسپیلی» نایب‌رئیس کمیسیون عمران: ✏️ قطعی برق موجب بروز مشکلات عدیده‌ای در حوزه‌هایی نظیر صنعت، آموزش، کشاورزی و سایر بخش‌ها شده است. ✏️ این مشکلات ریشه در بی‌توجهی‌های گذشته دارد و همه تقصیرها متوجه وزیر فعلی نیست، اما انتظار مجلس و مردم این است که وزارت نیرو یک برنامه مشخص و مدون برای مدیریت این بحران ارائه کند. ✅ @Masaf

📸 عراقچی: به هرگونه تهدید توسط اسرائیل، قاطعانه پاسخ می‌دهیم 📜 نامۀ وزیرخارجۀ ایران به دبیرکل سازمان‌ملل و مدیرکل آژانس: ✍ ایران طبق حقوق بین‌الملل، تمام اقدامات لازم را برای محافظت و دفاع از شهروندان، منافع و تأسیسات خود در برابر هرگونه اقدام تروریستی یا خرابکارانه انجام خواهد داد. 💬 ایران همانند گذشته قویاً نسبت به هرگونه ماجراجویی رژیم صهیونیستی هشدار می‌دهد و به هرگونه تهدید یا عمل متخلفانه توسط این رژیم، قاطعانه پاسخ خواهد داد. 💬 ما همچنین بر این باوریم که در صورت وقوع هرگونه حمله‌ای علیه تأسیسات اتمی ایران از سوی رژیم صهیونیستی، دولت آمریکا نیز در آن سهیم بوده و مسئولیت حقوقی دارد. 💬 در شرایط تداوم چنین تهدیداتی، ایران ناگزیر خواهد بود تا تدابیر ویژه‌ای را برای حفاظت از تأسیسات و مواد هسته‌ای خود انجام دهد که جزئیات مربوطه، متعاقباً به اطلاع آژانس بین‌المللی انرژی اتمی خواهد رسید. ✅ @Masaf

🏡 پلان ویلایی مشخصات پروژه موقعیت: سواد کوه، مازندران متراژ زمین: ۴۰۰ مترمربع سطح اشغال: ۱۱۰ متر مربع تعداد طبقات: ۱ طبقه کاربری: مسکونی 📍فایل کیفیت بالا ✍ توضییحات پروژه 🔸طراحی همواره بر پایه مولفه‌های معماری اسلامی پیش رفت. پلان بر روی همکف قرار دارد و دارای ایوانی مطابق با زیست بومی منطقه، همراه با آب‌نما و کرسی است تا تعادل تایپولوژی افراد خانواده را فراهم کند و هویت منطقه‌ای را نشان دهد. حمام اسلامی بر اساس روایت امام رضا (ع) و طبق تایپولوژی افراد خانواده و تایپولوژی اقلیم بازطراحی شده است. گرد شدن گوشه دیوارها نیز مرتبط با این موضوع است. 🔸محرمیت آشپزخانه با استفاده از لوور باز و بسته‌شونده در مواقع لزوم افزایش می‌یابد. استقبال از قبله در چیدمان مبلمان و نحوه قرارگیری تخت‌خواب‌ها رعایت شده است. طراحی همواره با توجه به وسعت فضا و دوری از فضای پرت انجام شده و عدم تبرج‌گرایی و اسراف‌گرایی نیز در طراحی مد نظر بوده است تا پلانی بهینه و کارآمد حاصل گردد. 🔸روشویی کنار سرویس بهداشتی دارای دو بخش است که مانع از اختلاط آب وضو با فاضلاب می‌شود. آب وضو از طریق لوله‌کشی جداگانه برای آبیاری باغچه‌ها استفاده خواهد شد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

#منوی_وصایای_شهدا 🌷 شهید مجتبی ابوالقاسمی: خدایا! زبانم از شکرگزاری ناتوان است که لایق دانستی و در جمع مدافعین ناموس اهل‌بیت قرار دادی . پدر و مادر عزیزم! زبانم از تشکر و سپاس شما نیز قاصر است و حضورم در این سرزمین و دفاع از مواضع شیعه را مرهون تربیت اسلامی و اهل‌بیتی شما می‌دانم . پدر و مادرم! در این راه جز عاقبت به خیری نیست؛ پس همانطور که از جدّ بزرگوارمان امام حسین (علیه‌السلام) آموخته‌ایم جان و مال و عزیزانمان فدای اسلام. خدا گواه است که در صحنه نبرد کوچک‌ترین شک و شبه‌ای در دل ندارم و کاملاً خرسند و شاد از این موهبت الهی هستم و زمانی که جانم را فدای اهل‌بیت (علیهم‌السلام) و اسلام نمودم به اوج سعادت رسیده‌ام و چه شیرینی از این بهتر که فدای عمه السادت، عمه حضرت علی اکبر، علی اصغر، قاسم و اهل‌بیت پیامبر شدن و بدانید که در آن دنیا نیز سعادتمند و شادتر از این دنیا هستم؛ پس شما نیز به خود ببالید و از سعادتمند شدن فرزندتان خوشحال باشید که خوشنودی خدا هم در همین است . ازخواهران و برادرانم طلب حلالیت دارم و تنها سخنم با دوستان و اطرافیان خود و یا هر کسی که با بنده آشنایی دارد این است که گوش به فرمان ولی زمان باشید و از امام خامنه‌ای پشتیبانی کنید که اگر بجز این کردید در زیانید. 📎 #بیشتر_بدانید 📜 در این منو، چندصد وصیت‌نامه نورانی و خاطرات جالب و شیرین شهدا پیرامون امام زمان، منتظر هستند که اون‌ها رو مطالعه کنید و همینطور از عکس‌نوشته‌هاشون استفاده کنید. لینک‌های دانلود اپلیکیشن ۱۲ @app12_official

‍ 📌پایان دوره قولنامه‌ها 🔹از ابتدای خرداد ۱۴۰۴، دوران قولنامه‌نویسی پایان می‌یابد و تنها اسنادی که در چارچوب «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» صادر می‌شوند، رسمیت و اعتبار قانونی خواهند داشت. به گفته ذبیح‌الله خداییان، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اسناد رسمی جدید که با رنگ سبز متمایز می‌شوند، تنها مبنای معتبر برای نقل‌وانتقال املاک در مراجع قضایی، ادارات دولتی و بانک‌ها خواهند بود. 🔹این تصمیم یک گام بلند در راستای مقابله با زمین‌خواری، معاملات صوری، جعل اسناد و دعاوی حقوقی پیچیده در حوزه ملک است. سال‌ها بود که نقل‌وانتقال‌های مبتنی بر قولنامه، منبع اصلی بسیاری از اختلافات ملکی و حقوقی در کشور شده بود؛ قراردادهایی که بدون نظارت رسمی تنظیم می‌شدند و بعضاً چندین‌بار برای یک ملک صادر می‌گشتند. 🔹از خرداد ۱۴۰۴ به بعد، مالکیت صرفاً با سند رسمی معنا پیدا می‌کند؛ نه برگ دست‌نویس، نه قولنامه بنگاه، و نه قرارداد غیررسمی. 🔻مزایای این تحول چیست؟ ۱.شفاف‌سازی کامل معاملات ملکی ۲.حذف فضای فساد و زمین‌خواری ۳.کاهش پرونده‌های قضایی مرتبط با املاک ۴.تضمین امنیت حقوقی خریدار و فروشنده ۵.ایجاد امکان استعلام، رصد و نظارت دقیق‌تر بر مالکیت‌ها 🔹اجرای این قانون می‌تواند نه‌تنها بازار ملک را شفاف‌تر کند، بلکه از ورود سرمایه‌های سرگردان به پرونده‌های پرریسک جلوگیری کند و از حقوق شهروندان به شکلی اصولی محافظت نماید. 🔹از هم‌اکنون، همه افرادی که قصد خرید یا فروش ملک دارند، باید برای ثبت رسمی معامله اقدام کنند و از تنظیم قولنامه‌های غیررسمی بدون ثبت در دفاتر اسناد رسمی پرهیز کنند؛ چرا که پس از خرداد ۱۴۰۴، هیچ‌گونه سند عادی یا قولنامه‌ای برای اثبات مالکیت، قابل استناد نخواهد بود. ✅ کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

#عکس_نویس | شیعه رشد پیدا کرده... 🔹️بنده معتقدم در طول این سال‌ها شیعه خیلی تربیت شده است. شما برخورد اباصلت با یونس‌بن‌عبدالرحمن را ببینید؛ یونس بلند می‌شود می‌گوید... 🔺️تهدیدات و فرصت‌های انقلاب اسلامی #یونس_بن_عبدالرحمن #امام_جواد #شیعه #ادیان_و_فرق 📥 لینک دانلود سخنرانی 📚 واحد نگارش مؤسسه مصاف (نویسا) 🆔️ @Masaf_Nevis